Piękna i nietypowa działka o łącznej powierzchni 4322 m2, położona w Słuchowie.

Warunki zabudowy 
Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka w części o powierzchni 1300 m2, stanowi  teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:
–  powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki budowlanej,
–  minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni działki,
–  maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych 8,5 m, dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan 6 m,
– minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: miejsca postojowe dla samochodów osobowych w granicach działki budowlanej: nie mniej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,
– wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35° – 45°,
– wysokość budynków gospodarczych i garaży wolno stojących: 1 kondygnacja nadziemna, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° – 45°.
Reszta powierzchni, to teren rolniczy (dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych), a w rzeczywistości stanowi dziki zagajnik z dostępem do rzeki, zwanej Bychowską Strugą.

Media
Woda doprowadzona na działkę.
Prąd i kanalizacja w drodze biegnącej wzdłuż granicy działki.

Potencjał i możliwości
Nieruchomość czeka na miłośnika nienaruszonej przyrody, oferując mu oprócz terenu budowlanego, kawałek prywatnego lasu z dostępem do krystalicznie czystej rzeki; uroczo położona na skraju miejscowości, co pozwoli nowemu inwestorowi na stworzenie pięknej, prywatnej enklawy.
To również doskonała propozycja dla osób przedsiębiorczych zamierzających stworzyć miejsce czynnego wypoczynku np. z parkiem linowym, tajemniczymi ścieżkami i kryjówkami do zabaw dla dzieci. Zalesiona powierzchnia 3000m2 rozwija szeroki wachlarz atrakcyjnych pomysłów, które można tu zrealizować i stać się oryginalną atrakcją turystyczną tego regionu.

Lokalizacja
 Dogodne miejsce wypadowe :
– 4 km do plaży w Białogórze,
– nieco dalej do plaż w Dębkach, Lubiatowie czy Sasinie,
– urocze trasy rowerowe, wijące się w gęstwinie sosnowych lasów,
– nieopodal Jezioro Żarnowieckie i wieża widokowa w Gniewinie,
– latarnia morska w Stilo,
– zabytkowy pałac w Krokowej.
Rejon obfitujący w atrakcje turystyczne, gdzie każdy znajdzie rozrywkę odpowiednią dla siebie. Plażowanie, sporty wodne, wycieczki piesze i rowerowe, wędkowanie, grzybobranie, zwiedzanie zabytkowych pałaców i podziwianie widoków z latarni morskich, czy zajadanie się świeżymi rybami i gorącymi goframi z bitą śmietaną.

W tej okolicy o niezbyt gęstej i niskiej zabudowie jednorodzinnej i letniskowej, panuje sielski spokój, a ciszę zakłóca jedynie śpiew ptaków, szum drzew i szmer wartko płynącej rzeki.

Zainteresowanych tym pięknym miejscem,  zapraszam na prezentację i spacer do Słuchowa.

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.