Wyjątkowa inwestycja w Kosakowie! Nowoczesny biurowiec po remoncie – idealny na biznes do wynajmu całościowego lub kontygnacjami. Dostępne I i II piętro. Podana kwota jest kwotą netto

Szukasz przestronnej nieruchomości z ogromnym potencjałem, położonej tuż pod Gdynią? Przedstawiamy świeżo wyremontowany budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej około 891,02 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kosakowo, przy ulicy Hiacyntowej. To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających gotowego rozwiązania pod różnorodne działalności, a także doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem – zarówno całościowy, jak i pojedynczych kondygnacji!

Charakterystyka nieruchomości:
Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania, oferując cztery kondygnacje z możliwością elastycznego podziału. Informujemy , że parter budynku został już wynajęty.

– piwnica: 100 m² powierzchni użytkowej – przestronna przestrzeń o szerokim wachlarzu możliwości adaptacyjnych,
– parter z recepcją łącznie 213,64 m² – idealny na reprezentacyjną część biurową, salę obsługi klienta lub przestrzeń handlową: Aktualnie wynajęty.
      – część bez recepcji: 175,35 m²,
      – recepcja: 38,29 m²,
– I piętro: 193,93 m² – elastyczna powierzchnia biurowa lub usługowa,
– II piętro: 128,41 m² – doskonała na kameralne biura, gabinety czy strefę relaksu.

Stan i potencjał:
Budynek przeszedł kompleksowy remont, co gwarantuje wysoką jakość wykończenia i brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych po zakupie. Dzięki temu jest on gotowy do natychmiastowego użytkowania i adaptacji pod różnorodne cele, takie jak:

• przedszkole,
• biurowiec,
• centrum fizjoterapii,
• klinika medyczna,
• inne usługi komercyjne.

Udogodnienia parkingowe:
Nieruchomość zapewnia doskonałe zaplecze parkingowe, co jest kluczowe dla komfortu zarówno pracowników, jak i klientów:
– hala garażowa z 5 wydzielonymi miejscami postojowymi,
– miejsca zewnętrzne dodatkowe 7 miejsc parkingowych na terenie posesji.

Lokalizacja:
Kosakowo to strategiczna lokalizacja tuż obok Gdyni, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz bliskości trójmiejskich aglomeracji. Szybki dojazd do centrum Gdyni oraz innych części aglomeracji sprawia, że jest to idealne miejsce na rozwój biznesu.

Dlaczego warto zainwestować?

• Gotowy do użytku: świeżo wyremontowany budynek bez konieczności dodatkowych inwestycji.
• Wszechstronność: możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności.
• Doskonała komunikacja: bliskość Gdyni i łatwy dojazd.
• Wygodne parkowanie: wiele miejsc postojowych dla klientów i pracowników.
• Duża powierzchnia: przestrzeń idealna na rozwój dynamicznie rozwijającej się firmy.

Istnieje możliwość wynajmu całościowego lub poszczególnych kondygnacji. Przewidywany miesięczny czynsz za wynajem całości to  21 000,00 zł (+ VAT). Wymagana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na Twoją kolejną inwestycję lub siedzibę firmy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.