Atrakcyjna nieruchomość, stanowiąca dom całoroczny o powierzchni 231m2, posadowiony na łącznie pięciu działkach o powierzchni łącznej około 5500m2, położony w Parszczycach, gm. Krokowa, 10 min od MORZA I PLAŻY.

Atuty nieruchomości:
– 4 km do plaży w Karwieńskich Błotach,
– cisza, spokój i świeże powietrze,
– bliskość sklepów (do Biedronki i centrum miejscowości 5 min samochodem) i restauracji,
– piękny, nowy, funkcjonalny dom.

Wyjątkowy dom murowany o powierzchni około 230m2, wybudowany w roku 2012, składa się z dwóch kondygnacji przepięknie doświetlonych przez bardzo duże okna. Budynek ocieplony, ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, a także kominków z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, z zamontowaną klimatyzacją z funkcją ogrzewania. Dach pokryty jest blachodachówką. Dodatkowo na działce budynek wolnostojący z funkcją noclegową oraz budynek gospodarczy.

Na pierwszym poziomie znajduje się:
– przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią (w pełni wyposażona i umeblowana), całość w stylu open space około 100m2
– wiatrołap z zabudowaną szafą,
– łazienka z prysznicem,
– pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia,

Drugi poziom zajmuje:
– dwie bliźniacze, obszerne sypialnie, mogące stanowić osobne apartamenty, które z powodzeniem można podzielić na mniejsze pokoje, każda posiada prywatną łazienkę zaróno z wanną, jak i z prysznicem. Z każdej z sypialni wyjście na taras z pięknym widokiem na ogród i las.

Media:
– woda, prąd, kanalizacja, gaz w budynku.

W MPZP działki oznaczono symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
– powierzchnia zabudowy działki – maks. 25%,
– dachy: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowej 40÷50°,
– liczba kondygnacji nadziemnych: maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
– kalenica równoległa do osi podłużnej budynku, zakaz stosowania dachów kopertowych i czterospadowych,
– możliwość podpiwniczenia budynków,
– poziom posadowienia parteru – maks. 0,6 m powyżej rzędnej terenu,
– wysokość budynku od najniższej naturalnej warstwicy terenu do kalenicy – maks. 10m.

Biorąc pod uwagę warunki określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, istnieje możliwość zabudowania pozostałych działek kolejnymi budynkami podobnymi do istniejącego lub większą ilością budynków letniskowych, a także innymi według pomysłu nowego właściciela.
To doskonała oferta dla osób poszukujących spokojnego zakątka wśród zieleni nadmorskich lasów, a także dla osób przedsiębiorczych, widzących oczywisty potencjał dla branży turystycznej.

Atrakcyjna nieruchomość w atrakcyjnej cenie.
Zapraszam na prezentację.

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.