Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,50 m² (ok. 60 m² powierzchni po podłodze), znajdujące się w Wejherowie. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość dworca kolejowego Wejherowo, oddalonego o około 7 minut pieszo, skąd kursują pociągi SKM i PKP, zapewniające dogodne połączenia z całym Trójmiastem. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Parku Miejskiego im. Aleksandra Majkowskiego, Wodnych Ogrodów oraz terenów spacerowych. W niedalekiej odległości znajduje się także Filharmonia Kaszubska.

Mieszkanie usytuowane jest na 2., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1959 roku. Wejście do zadbanej klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem – w 2022r. został przeprowadzony remont klatki schodowej tzn. wymiana balustrad, oświetlenia, tynk strukturalny. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca postojowe oraz suszarnia (bezpośrednio przy mieszkaniu) i rowerownia w budynku. W 2011 – wymiana pokrycia dachu oraz nowa elewacja budynku 

Lokal o powierzchni użytkowej 32,50 m² oferuje około 60 m² powierzchni po podłodze, rozłożonej na dwóch poziomach. Dzięki zaadaptowaniu na dodatkowy pokój poddasza, wnętrze jest znacznie bardziej przestronne, niż sugeruje jego powierzchnia użytkowa.

Mieszkanie nr 8 powstało w okolicy 1991 na skutek prywatyzacji poddasza, które stanowiło wcześniej część wspólną. W skład mieszkania wchodzą:
– salon,
– oddzielna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD,
– sypialnia,
– dodatkowy pokój na poddaszu z oknami dachowymi,
– łazienka z prysznicem,
– przedpokój z drewnianymi schodami prowadzącymi na drugi poziom.

Nieruchomość jest remontowana/odświeżana na bieżąco m.in.:
2012 – całkowity remont łazienki [wymiana instalacji elektrycznych i wodnych]
2017 – całkowity remont kuchni [wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej]
2020 – remont piwnicy 
2020 – całkowity remont pokoi [przesunięcie otworów drzwiowych, przesunięcie ścianek dolnej sypialni, przeniesienie schodów i wejścia do górnej sypialni, wymiana ocieplenia pokrycia dachu na wełnę skalną o grubości 15 cm, wymiana dwóch jentek konstrukcji dachu, wymiana podłogi górnej sypialni na OSB 22mm; montaż okien połaciowych w górnej sypialni]
2023 – lifting łazienki, wymiana AGD

INFORMACJE DODATKOWE:
– ogrzewanie miejskie,
– ekspozycja północno-wschodnia,
– okna dwuszybowe,
– dach ocieplony wełną mineralną,
– piwnica o powierzchni ok. 10 m² Z OKNEM, gdzie znajduje się również rowerownia,
– opłaty eksploatacyjne ok. 450 zł latem i 700 zł zimą.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. Centralna lokalizacja, dostęp do komunikacji oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu stanowią jej największe atuty.

Polecam i zapraszam na prezentację!

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.