Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3700 m2 zlokalizowana w malowniczej części Rumi - Szmelta. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz głównej drogi krajowej S6, która zapewnia szybki dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i do Wejherowa. W najbliższej okolicy znajduje się Galeria Handlowa Rumia, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola. Działka położona u podnóża lasu oraz rzeki Zagórska Struga, dzięki czemu mamy niezwykłe krajobrazy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. W okolicy trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

Działka płaska, nieogrodzona, uzbrojona we wszystkie media. Teren zagospodarowany trawnikiem, w okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową.

Działka położona na terenie, na którym uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki któremu jest możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 20%, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 50%, maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: do 350m2. Dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30° - 45 ° w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego. Wysokość budynku w przypadku 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) do 9m, lub 1-kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 7 m.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu.