Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 72 m², położonego na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, na ogrodzonym terenie, z prywatnym wejściem.
Lokal posiada własną klimatyzację!
Ma on ogromny potencjał szczególnie pod kątem prowadzenia sklepu spożywczego, ponieważ przez 15 lat działał tutaj osiedlowy sklep, który zyskał zaufanie i sympatię okolicznych mieszkańców.
Lokal ten idealnie nadaje się również do prowadzenia innej nieuciążliwej działalności handlowo-usługowej.

Atuty nieruchomości:
• Powierzchnia: 72 m²,
• W skład lokalu wchodzą 2 pomieszczenia główne, pomieszczenie socjalne i łazienka z toaletą,
• Klimatyzacja,
• Stan budynku: ocieplony, zadbany i dobrze utrzymany.

Koszty najmu:
◦ Miesięczny czynsz: 3.500 zł,
◦ Energia elektryczna i woda: według zużycia (osobny licznik prądu przypisany do Najemcy),
◦ Brak kosztów ogrzewania – lokal jest środkowy i dobrze izolowany, co pozwala zaoszczędzić na dodatkowych opłatach,
◦ Kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz (3.500 zł),
• Umowa: minimum 12 miesięcy, preferowany najem długoterminowy z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Atrakcyjna lokalizacja:
Bliskość centrum Gdyni: lokal znajduje się w dzielnicy Grabówek w odległości:
◦ 3 minuty do przystanku komunikacji miejskiej,
◦ 5 min do centrum miasta,
◦ 700 m do Dworca Głównego w Gdyni,
◦ 900 m do Uniwersytetu Morskiego,
◦ W promieniu 300 m znajdują się przedszkola, a w odległości do 500 m – szkoły podstawowe i średnie.
Sąsiedztwo:
W bezpośrednim otoczeniu lokalu znajdują się inne punkty handlowo-usługowe, w tym cukiernia oraz salon fryzjersko-kosmetyczny, co zapewnia stały przepływ klientów.

Dlaczego warto?
To miejsce, które oferuje wyjątkowy potencjał na prowadzenie dochodowej działalności – zarówno kontynuacji sklepu spożywczego, jak i innego rodzaju usług. Przez wiele lat lokal cieszył się uznaniem mieszkańców, co gwarantuje gotową bazę klientów oraz przyjazną opinię o miejscu.

Zapraszam do kontaktu!

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.