Na sprzedaż – nowoczesny dom wolnostojący w Otominie (Gmina Żukowo).

Oferuję wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 135,31 m² z użytkowym poddaszem, usytuowany na słonecznej działce o powierzchni 983 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy – jedynie 3 km od centrum Żukowa, z szybkim dojazdem do Gdańska (kolej, Obwodnica, komunikacja).
Dom został wzniesiony z wysokiej klasy materiałów budowlanych (Silka, solidna konstrukcja, dachówka Brass Rubin, żelbetowy strop), co zapewnia trwałość, doskonałą izolację akustyczną i energooszczędność.

Atuty nieruchomości:
– działka 983 m² – nasłoneczniona, ogrodzona, z nowym tarasem i podjazdem z kostki,
– nowoczesny projekt domu w Leszczynowcach – komfortowy układ pomieszczeń,
– wysoka jakość wykończenia – dom budowany dla siebie, zamieszkały krótko,
– możliwość prowadzenia działalności usługowej dzięki MPZP,
– niskie koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– wiatrołap z wejściem do domu,
– przestronny salon z dużymi oknami, jadalnią i wyjściem na taras z dwóch stron ogrodu,
– otwarta kuchnia z wyspą oraz osobną spiżarnią,
– sypialnia główna z garderobą,
– dodatkowa sypialnia/pokój gościnny,
– łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem,
– oddzielne WC,
– pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze użytkowe (ok. 40 m²):
– w pełni wykończona przestrzeń z możliwością aranżacji (np. gabinet, sypialnia),
– dodatkowa łazienka w stanie do wykończenia.

Wyposażenie i instalacje:
– ogrzewanie podłogowe w całym domu – piec gazowy De Dietrich z komputerem sterującym,
– kominek typu „koza” – nowoczesne i klimatyczne rozwiązanie,
– okna trzyszybowe (ciepły montaż, parapety XPS, żaluzje plisowane, kolor antracyt),
– wentylacja grawitacyjna,
– woda i prąd z sieci, światłowód (szybki Internet),
– szambo (planowana kanalizacja gminna),
– zbiornik na deszczówkę, przygotowana trawa naturalna.

Stan prawny:
– księga wieczysta wolna od obciążeń,
– pełna dokumentacja budowlana i wykonawcza.

Lokalizacja:
– Gmina Żukowo – pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi, komunikacja),
– szybki dojazd do Trójmiasta (Obwodnica, kolej),
– cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Cena: do negocjacji
Zapraszam na prezentację!

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.