Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 29,96 m², znajdujący się w Gdańsku.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej części Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy i gdańskiej Starówki. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia inwestycyjnego, łączy bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych Gdańska z bardziej kameralnym charakterem okolicy. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Motławą. Stare Miasto, Długie Pobrzeże, Wyspa Spichrzów czy okolice Fontanny Neptuna znajdują się w zasięgu spaceru.

Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany tak, aby na niewielkim metrażu zapewnić komfort zarówno podczas krótkich, jak i dłuższych pobytów. Przystosowany i w pełni wykorzystywany jako apartament pod najem krótkoterminowy, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować jego dotychczasowe przeznaczenie. W jego skład wchodzą:
– część dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o pow. 4,74 m2,
– wydzielona strefa sypialniana z łóżkiem,
– łazienka z prysznicem.

Do dyspozycji użytkowników budynku pozostaje wspólna hala garażowa z płatnymi miejscami postojowymi. Parking wyposażony jest w szlaban oraz system automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych, a opłata naliczana jest za czas postoju. Z parkingu mogą korzystać zarówno właściciele lokali, jak i osoby z zewnątrz. Środki uzyskane z opłat przeznaczane są na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku, wykonanym w podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w windę, a teren inwestycji jest zadbany i zabezpieczony. Na komfort i bezpieczeństwo wpływają m.in.:
– winda,
– ochrona i monitoring,
– kontrola dostępu,
– wideodomofon,
– drzwi antywłamaniowe,
– zewnętrzne rolety,
– nowoczesne części wspólne (siłownia, sauna – dodatkowo płatna).

To jedna z ciekawszych lokalizacji inwestycyjnych w gdańskim Śródmieściu, szczególnie dla nieruchomości przeznaczonych pod inwestycję. Bliskość historycznego centrum sprawia, że goście mogą korzystać z największych atrakcji miasta bez konieczności codziennych dojazdów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.